El Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) implementó una nueva metodología para la actualización de los avalúos catastrales rurales, en cumplimiento del artículo 49 del actual Plan Nacional de Desarrollo del Gobierno del presidente Gustavo Petro, con el objetivo de reducir el rezago generado por años de desactualización en los valores de los predios rurales.
Según explicó Mauricio Mejía, funcionario del IGAC, esta medida surge de la necesidad de corregir distorsiones acumuladas en el catastro rural. “Se debía buscar una metodología para que el rezago que se tiene por el tema de los avalúos, debido a la desactualización, no continuara”, señaló
Mauricio Mejia director del IGAC para Boyacá.
La nueva metodología se basa en estudios de investigación de precios de mercado en distintos municipios, particularmente en las zonas rurales. En el caso del departamento de Boyacá, el análisis permitió establecer valores más cercanos a la realidad económica de los predios, buscando nivelar el desfase existente en los avalúos catastrales.
Una vez finalizado el estudio técnico, el IGAC expidió el acto administrativo que da vigencia a los nuevos avalúos para el presente año. Estos valores ya fueron entregados a los municipios, que actualmente avanzan en la generación de los recibos correspondientes para el cobro del impuesto predial.
Desde la entidad se insiste en que esta actualización no solo fortalece las finanzas municipales, sino que también busca mayor equidad tributaria, al establecer cobros acordes con el valor real de los predios rurales y con las dinámicas actuales del mercado de la tierra.
Escrito por: Carlos Fernando Rodríguez