En los primeros siete meses de 2023 las ventas de vivienda nueva en Boyacá han mostrado una caída del 52.5 % respecto al mismo periodo del 2022, este año apenas se han comercializado 572 unidades del segmento VIS y 245 del segmento No VIS.
Según Ana Elvia Ochoa, Gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción -CAMACOL- para Boyacá y Casanare, el registro de ventas de 2023 es el más bajo de la última década. “Entre enero y julio de los años 2014 a 2016, los más prósperos del sector constructor en la región, se vendieron en promedio 1.800 unidades de vivienda; en el mismo periodo entre 2017 y 2019, el mercado registró ventas de 1.250 unidades; en 2020 y fruto de la pandemia, las ventas fueron de apenas 1.071 unidades; en 2021 se observó un fuerte crecimiento en las ventas como efecto rebote de la pandemia y una mayor asignación de subsidios por el Gobierno Nacional y en consecuencia se vendieron 1.980 unidades de vivienda; en 2022 las ventas fueron de 1.720 unidades y este año se registró un fuerte descenso a 817 unidades vendidas”, describió.
Ochoa aseguró que en lo corrido del año se han asignado 23.637 subsidios por parte del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, de los cuales 633 fueron asignados a hogares boyacenses, y agregó que el bajo ritmo en la asignación de subsidios ha golpeado fuertemente el mercado de la región, sobre todo donde los hogares dependen en un 97 % del estado para lograr el cierre financiero para su vivienda, “esperamos que esta situación se revierta en el corto plazo con los anuncios del Gobierno Nacional de retomar la dinámica en la asignación de los subsidios”, puntualizó.
De los cuatro mercados que monitorea Camacol se destaca Tunja pues aportó el 53 % del total de las ventas con 433 inmuebles (317 VIS y 116 No VIS); Duitama aportó el 22,4 % del mercado con 183 viviendas comercializadas (145 VIS y 38 No VIS); por su parte Sogamoso reportó el 14,2 % de las ventas con 116 unidades (72 VIS y 44 No VIS), mientras que Paipa registró el 10,4 % de las ventas con 85 viviendas (38 VIS y 47 No VIS).
Finalmente, Ana Elvia Ochoa, asegura que si no mejoran los indicadores se pondrían en riesgo cerca de 24.ooo empleos en el departamento de Boyacá. (Fin – Freddy Giovanny González Castro – UACP – URT)